Historie zum Rathausneubau

Bereits im Jahr 1999 wurde erstmals in einer Bürgerversammlung das Thema neues Rathaus in der Ortsmitte angesprochen – damals noch mit einem großen Fragezeichen unter dem Titel „wohin geht der Weg?“ Seitdem sind fast 10 Jahre vergangen und heute dürfen wir die feierliche Einweihung eines neuen funktionalen Rathauses mitten in Mauerstetten feiern. Am Standort der ehemaligen Volksschule Mauerstetten wurde ein Neubau errichtet, der sowohl den aktuellen Anforderungen von Gemeinderat und Verwaltung genügt und auch Raumreserven für die künftige Entwicklung der Gemeinde bereit hält. Im gleichen Zug wurde der Sanitärtrakt der Schulturnhalle neu errichtet und bietet nun zeitgemäße Umkleide- und Duschmöglichkeiten.

Im Vorfeld wurde sehr kontrovers darüber diskutiert, ob das vorhandene Schulgebäude saniert werden oder einem Neubau Platz machen solle. Nachdem ein Gutachten ergab, dass die Sanierung etwa so teuer wie ein Neubau wird, entschied man sich für einen Neubau, der auch hinsichtlich der Raumaufteilung und Infrastruktur deutliche Vorteile bot.

Neue Wege ging der Gemeinderat bei der Auswahl des Architekten. In einem Architektenwettbewerb wurden Arbeiten von 6 Büros bewertet. Ein konkretes Raumprogramm und eine sinnvolle Einbindung des Kirchplatzes war die Aufgabenstellung im Wettbewerb.

Der Gemeinderat hatte im Vorfeld schon beschlossen, dass einer der ersten drei Preisträger den Planungsauftrag erhält. Nach längerer Entscheidungsphase entschied man sich für den Zweitplatzierten des Wettbewerbs, das Kaufbeurer Büro Stadtmüller & Burkhardt Architekten.

Der Spatenstich erfolgte im Frühjahr 2008, nach nur 15 Monaten Bauzeit ist das Gebäude fertig gestellt.

Wichtige Daten:

Juni 2004: Baugutachten stellt die Sanierungskosten der alten Schule einem Neubau gegenüber

20.10.2005: Gemeinderat beschließt Abbruch der alten Schule

16.03.2006: Gemeinderat beschließt den Neubau eines Rathauses am Standort der alten Schule

27.07.2006: Gemeinderat beschließt die Durchführung eines Architektenwettbewerbes; einer der drei Gewinner wird mit der Planung beauftragt

08.12.2006: Preisgericht tagt und kürt die eingereichten Entwürfe

29.03.2007: Gemeinderat beschließt, dass der Bau auch durchgeführt wird, wenn insgesamt mit Sanitärtrakt und Außenanlagen ein Budget von 2 Mio. EUR überschritten wird.

05.07.2007: Gemeinderat vergibt Planungsauftrag an das Kaufbeurer Architekturbüro Stadtmüller & Burkhardt

31.03.2008: erster Spatenstich

01.08.2008: Richtfest

22.06.2009: Gemeindeverwaltung zieht um

26.07.2009: offizielle Eröffnung mit Tag der offenen Tür

Zum Gebäude

Das zweigeschossige Bauwerk ist in konventioneller Bauweise errichtet. Der Besucher wird zunächst von einem großzügigen Foyer begrüßt, das sich für Empfänge und kleinere Veranstaltungen wir Ausstellungen sehr gut eignet. Im Erdgeschoss sind die publikumsintensiven Bereiche wie Bürgerbüro, Kasse und Rentenbüro angeordnet, um den Besuchern kurze Wege ohne Treppen zu ermöglichen.

Im Obergeschoss findet sich der großzügige Sitzungssaal, der durch eine mobile Trennwand mit dem Trauzimmer zusammengeschaltet werden kann, um so einen etwa 100 m² großen Raum zu gewinnen. Mit moderner Tagungstechnik ausgestattet ermöglicht er dem Gemeinderat konstruktives Arbeiten und optimale Platzverhältnisse.

Das neue Trauzimmer mit Blick zur Kirche St. Vitus soll ein attraktiver Raum zum Heiraten werden, da nun auch das Umfeld eine ansprechende Trauung zulässt. Über eine Galerie erreicht man die Büros des Bürgermeisters und des Geschäftsleiters.

Absolutes Highlight des Gebäudes ist aber das große Glasoberlicht, das Tageslicht über eine große Öffnung direkt ins Foyer leitet und so für eine helle, freundliche Atmosphäre im ganzen Haus sorgt. Die Glaswände, die das Tageslicht vom Oberlicht in die angegliederten Büros leiten, wurden vom ortsansässigen Künstler Det Blumberg mit Texten aus der Geschichte Mauerstettens und Porträts von Bürgern aller Ortsteile eindrucksvoll gestaltet.

Technisch ist das Gebäude auf modernem Stand, so wurden beispielsweise über 12.000 Meter Kabel im Haus verlegt. Die Wärmeversorgung erfolgt von der gegenüberliegenden Volksschule aus; es wurde eigens eine Nahwärmeleitung verlegt, die neben dem Rathaus auch den Sanitärtrakt, die Schulturnhalle und das ehemalige Lehrerhaus mit Wärme versorgt. Energetisch liegt das Gebäude auf Niedrigenergiehaus-Standard, durch Vollwärmeschutz rundum und Nutzung des Wärmeeintrages der Sonne konnte dieser Standard erreicht werden.

Für das Gesamtprojekt samt Neubau des Sanitärtraktes der Schulturnhalle wurde ein Budget von 1,9 Mio. Euro veranschlagt, wir sind zurversichtlich, etwas unter dieser Summe abschließen zu können. Es war uns ein großes Anliegen, möglichst alle Aufträge an heimische Betriebe bzw. Handwerker aus der unmittelbaren Region zu vergeben. Über beschränkte Ausschreibungen im näheren Umfeld gelang es, über 90% der Baukosten als Wertschöpfung in der Gemeinde bzw. innerhalb des Landkreises zu halten. Nur wenige Gewerke, für die in der Nähe kein Anbieter existierte, mussten anderweitig vergeben werden.